一、房源情况
【青岛市本级产权型人才住房配售指南 青岛市人才住房公开配售】本次配售项目房源共272套 。
项目名称
项目地址
建设单位
配售情况
看房地址
咨询电话
销售均价（元）
套数
大云谷·金茂悦府
劲松五路360号、366号
青岛海璟云创置业有限公司
21901
12
劲松五路366号大云谷金茂府营销中心
55726999
保利悦公馆
大港二路以南、青海路以北、大港纬四路东西两侧
青岛聚广产业园投资运营有限公司
19989
60
台柳路与德兴路交汇保利天汇天珺售楼处
88807799
中海寰宇时代
四流南路245号
青岛海捷置业有限公司
18684
12
郑州路54号寰宇时代售楼处
68660666
中国铁建中心梧桐苑
傍海中路19号
中铁建投（青岛）城市开发建设有限公司
17220
14
傍海中路21号，中国铁建中心接待中心
5826888815763976677
金水·龙翔苑
景平路9号
青岛跃龙升置业有限公司
13656
24
景平路9号
66086666
海尔·金茂府
滁州路南、劲松五路东
青岛海璟永创置业有限公司
24856
10
劲松五路366号大云谷金茂府营销中心
55726999
海轩府
高荣路2号
青岛海轩国际人才科技园有限公司
22774
98
株洲路187-1号崂山智慧产业园1号楼海轩府营销中心
55739999
状元城
峨眉山路966号
青岛状元城实业有限公司
14784
26
峨眉山路966号
86736666
蓝岸华府
七墩山路786号
青岛黄岛发展（集团）有限公司
9352
8
七墩山路786号 ， 蓝岸华府人才住房销售中心
88138777
金地格林澜山
相公山路1167号
青岛威航置业有限公司
7006
8
大珠山南路与德海路交汇处，金地格林澜山营销中心
89956666
二、配售范围
此次配售房源面向青岛市直机关和事业单位的各类人才 。为实施突破平度莱西攻势 ， 平度、莱西两市引进的符合《青岛市高层次人才分类目录》规定的人才可参与本次人才住房分配 。
三、配售对象
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四、配售条件
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1.在青岛市直机关和事业单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险；
2.国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在100万元人民币以上 ， 并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用青岛市员工10人以上；
3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有青岛市有效工作居留证件 。
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1.属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；
2.具有青岛市户籍；
3.已与青岛市直机关和事业单位签订就业协议 。
?。ㄋ模┥鲜龈骼嗳瞬糯嬖谝韵虑榭龅模?不再享受人才住房政策
1.本人及其配偶、未成年子女在青岛市有住房或5年内有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移）；
2.本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于改善生活或住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等） ， 或享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部（职工）分房、集资建房等） 。
?。ㄎ澹┤瞬抛》可昵肴思捌渑渑家殉凶夤沧饬拮》炕蜃饬扌腿瞬抛》康?，在租房期间无违约情况且符合条件的 ， 可申请产权型人才住房，并承诺在购房网签前办理退租手续 。夫妻双方均符合分配条件的，只能购买一套人才住房 。
?。┤瞬旁谇嗟菏邪炖砭鸵档羌呛徒赡缮绫Ｊ奔浣刂沟?022年11月30日，在青社保缴纳时长计算截止到2022年11月 。其他资格条件取得时间截止到申请登记结束之日 。
五、配售流程
本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行 。
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1.单位申请 。自2022年11月25日至2022年12月7日为单位集中注册时间，意向申请人所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统，按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单 。
2.个人申请 。自2022年11月28日至2022年12月8日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料 。
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用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验，并在单位范围内公示3个工作日，经公示无异议的 ， 于2022年12月13日前通过青岛市人才住房信息管理系统上传单位公示材料并提交 。
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2022年12月14日至2023年1月3日，市人力资源社会保障局及民政局、市公安局、市税务局等相关部门根据各自职能，对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税及住房补贴享受等情况进行审核，并根据审核结果更新排序名单 。
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对存在申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回并告知申请人，限期3个工作日内（2023年1月4日至2023年1月6日）补正相关材料 ， 逾期不予补正的 ， 视同放弃申请资格 。相关部门收到补正材料后，于2023年1月13日前完成复核 。
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市住房城乡建设局根据市人力资源社会保障局确定的人员排序名单，通过系统对人才家庭房产情况进行筛查 ， 根据房源数量确定入围排序名单 ， 在青岛市人才住房信息管理系统进行公示，公示期为2023年1月16日至2023年1月20日 。
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市住房城乡建设局于2023年1月30日发布选房公告 。公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间等相关内容 。
六、有关要求
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各用人单位要在规定时间内进行申报，未在规定时间内申报材料或申报材料不完整的视为自动放弃 。人才住房申请采取诚信申报方式，申请人和用人单位须如实提供申请材料，填报申请信息 ， 并对提供材料和所填信息的真实性进行承诺 。对弄虚作假骗取配售资格的个人 ， 一经核实取消其分配资格，收回人才住房，5年内不得再次申请人才住房，并记入信用记录，纳入国家和省、市信用信息共享平台管理 。对出具虚假证明的单位，纳入人才住房政策失信单位名单 ， 并由主管部门或移交相关部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任 。
?。ǘ┤瞬抛》抗芾砘辜捌渌喙夭棵诺墓ぷ魅嗽痹谌瞬抛》抗芾砉ぷ髦欣挠弥叭ā⑼婧鲋笆亍⑨咚轿璞椎?nbsp;， 依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。
?。ㄈ┍敬嗡腥瞬抛》可昵胄胪ü嗟菏腥瞬抛》啃畔⒐芾硐低辰? ，请各类人才不要通过中介机构申请以避免受骗上当 。
七、咨询电话
市住房城乡建设局：0532-82681116（房源管理咨询电话）
市人力资源社会保障局：0532- 88913379（人才资格审核和评分排序咨询电话）
