毛坯房在收房时需要三点：①验收门窗质量：看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关 。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况 。②检查防水：检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水.③墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积比较大比较关键的地方 。我们要检查房间的墙面、地面是否平整 ， 厨房卫生间的墙面是否有空破的地方 。
一、验收门窗质量看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关 。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况 。如果在验房的时候 ， 不加仔细验收门窗，当在表格上签字后，装修中，再发现这些问题 ， 就比较麻烦了，维权起来很复杂 。
二、检查防水检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水 ， 一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，忽略了这一步 。当入住后，却发现问题 ， 这样容易造成使用不便，还增加了装修的返工量 。
三、墙面、地面【毛坯房收房需要注意哪些事 毛坯房收房需要注意哪些事项】在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积比较大比较关键的地方 。我们要检查房间的墙面、地面是否平整 ， 厨房卫生间的墙面是否有空破的地方 。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响 。卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方 ， 日后装修载体上次扎UN后容易造成脱落 。
