若想要在装修上省心,业主们必须要在装修前了解各项装修费用的支出,并且还要了解毛坯房装修流程才行 , 这样才能让装修更加的省心 , 同时也不会花太多的冤枉钱,是不是一举两得呢?那么今天就为大家来看看毛坯房装修费用清单,以及*详细的毛坯房装修流程,赶快来了解了解 。
一、毛坯房装修费用清单
1、卫生间
卫生间材料主要分为瓷砖及人工还有浴具的成本,特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西,品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别,我相信没有房东愿意经常接到租客*,说今天这里漏水,明天那里渗水 。
因此这些小东西尽量都选择品牌,比如杭特 。软管也就8-10元一根,角阀17-20一只 。千万不要在公共卫生间里装马桶,一定要用蹲坑,经济实惠更受欢迎 。吊顶不是必须的,可做可不做 。单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上 。
2、地板
出租房地板当然选择强化地板,强化地板主要是由4块组成,*下面的是防潮层,然后是基层(每种地板的材料不一样),上面的是装饰层,再就是耐磨层 。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的 , 对于出租房来说,选择0.8的就足够了 , 从环保上来说,也要0.8的更环保,因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少 。
现在市场上的强化地板良莠不齐,选个中等价位的就差不多,便宜的有10几块的 , 贵的有大几百一平方的 , 一般选择40元/方左右的即可 。另外现在市场上的地板根本就不存在防水的,如果有商家跟你说他地板上防水,那你得小心了 。不要忘了还有地板辅材和损耗指标,如地脚线,说实话其实就是完全为装饰而做的,选个一般的即可,地脚线,铜条等辅材大概5块钱/平方 。铺设地板的正常损耗在5-6% , 根据师傅的手艺而定 , 手艺差的损耗肯定大 。
3、厨房
按常规的做法,地砖,墙砖加橱柜就可以了 。需要注意的是燃气灶的安全性,去燃气公司买个的 , 万一出事有他们兜着 。另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管使用80元一根的长命的金属管,橡胶管一般1年寿命,天然气要出事都是大事 , 一定要谨慎 。
4、家具家电
家具的重点是床,200元以下的床建议不要买,*不超过一年的寿命,如果碰到租客比较胖的话 , 估计半年不到就over了 。所以,床一定要选择质量比较好,比较坚固的 。席梦思有太多种,一定要买厂家给质保*少1年以上的,那种没有售后的千万不要买,有可能睡几个晚上就塌陷 。
桌子椅子也是要求结实耐用 。另外一个重点就是家电,特别是热水器,洗衣机和空调这几样必配的,建议买全新的二线品牌 , 不要买二手,而且一定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电,这样您就省事多了 。
5、软装
软装可以迅速提升装修品位 , 是简装修中比不可少的部分 。简装修的窗帘在100-200元每幅即可,墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮,也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀 , 另外如果主要面对年轻的租客,可以考虑刷几面有活波颜色的颜色墙来让整个房子显得更生动 。
二、*详细的毛坯装修流程
1、选择一家可靠的装修公司,确定装修方案 。
2、准备好装修工具和建材材料 。
3、按照装修方案进行基础装修,包括拆墙、拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等 。
【毛坯房装修费用清单 毛坯房装修费用清单明细】
4、水电改造,根据用途设置合理位置,比如水龙头、开关、插座等的位置,使以后的生活更加便利 。
5、木—瓦—油工进场 。木工负责包立管、做装饰吊顶、铁石膏线等木工活;瓦工负责贴砖和铺地漏;油工负责墙面的基层处理、刷面漆 。
6、贴壁纸 。墙漆刷好后 , 油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以找专业人士贴壁纸了 。
7、安装开关、插座面板、热水器、橱柜、其他配件等 。
8、清扫房屋 。擦玻璃、打蜡、拖地等 , 把每一个角落都打扫干净 。
9、买家具进屋,买装饰品装饰 。
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