武汉公积金贷款额度及比例
【武汉公积金贷款额度查询】一、一套房公积金贷款额度与比例
贷款最高额度：
缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，最高贷款额度为70万元 。
贷款最高比例：
1、首套购买一手房的贷款最高比例为：建筑面积在144平方米(含)以下的 ， 不得超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的 ， 不得超过屋总价的70% 。
2、首套购买二手房的贷款最高比例为：房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在144平方米(含)以下的、不得超过房屋总价的80%，建筑面积在144平方米以上的、不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在 21-30年(含30年)以内 ， 不超过房屋总价的50% 。
二、二套房公积金贷款额度与比例
贷款最高额度：
购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为50万元 。
贷款最高比例：
建筑面积在144平方米(含)以下的 ， 不得超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的，不得超过屋总价的70% 。
三、商贷转公积金贷款比例
转公积金贷款额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高比例 ， 同时还应满足：
1、一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在144平方米(含)以内的，为房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上为70% 。
2、二手房商转公贷款最高比例按房屋房龄(以建成年份为准)分为三个等级：
?。?）第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(房屋建筑面积不超过144平方米的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%);
?。?）第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;
?。?）第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50% 。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准 。
