1、不一定要买新房
买新房 ， 固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高 ， 要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住 。
作为年轻置业者需要引起重视的是 ， 新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远 。
2、注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题 。通常情况下 ， 在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响 ， 延期交房的事件时有发生 。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话 ， 那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及 。另外，在购房时还应该计算好装修时间 。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况 。
3、经济适用量力而行
【新手买房必看八大注意事项 新手买房须知】一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少 ， 往往需要父母支援并且贷款才能买房 。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等 。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调，但切忌盲目选择 。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量 。
4、先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡 。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室 ， 就要牺牲一定的便利往周边选择 。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性 。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子 。
5、楼房层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2.8米 ， 应该是有科学依据的 。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的 。层高应与面积相适应 ， 如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上 ， 那3.2米层高才会有意义 。
6、购买错层房型好以东西向错
有些楼盘采取东西南北错的方式 ， 有房型复杂、抗震性差的弊端 ， 其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风 。
7、购买小房型作投资须谨慎
现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然 。
8、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇 。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施 。
