武汉二手房过户税率多少?
涉及到契税、需要缴纳税率为最低1%,最高4%,还有印花税 , 分单位和个人,住宅和非住宅,具体详情可查看表格内容:
税种项目条件税率契税 (承受方)家庭唯一住房90平米及以下1%90平米以上1.50%第二套改善住房90平米及以下1%90平米以上2%第三套及以上住房3%单位或个人转让非住宅4%房屋赠与增值税 (转让方)个人转让办证不足两年住宅全额征收(5%)住宅办证满两年住宅免征单位转让房屋及个人转让非住宅差额征收(5%)个人所得税(转让方为个人时征收)满五年家庭唯一住房免征其它核定住宅1%查账[计税价格—房屋原值—税金—合理用]*20%土地增值税(转让方)单位转让房屋普通住宅(≤144㎡)5%非普通住宅(>144㎡)7%非住宅9%个人转让房屋住宅免征非住宅7%印花税(产权转移书据)(双方)单位转让房屋非住宅(双方征)0.05%个人转让房屋住宅(2008.11.01之后)免征(若受让方为单位 ???则受让方不免征)非住宅(双方征)0.05%个人赠与赠与双方都征0.05%离婚分割离婚双方无继承继承方
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