二手房交易过程中的个税缴纳是很多人都比较关心的问题，毕竟一套房产的个税对于绝大多数人来说也不少一个小数目，那下面就跟着小编一起来了解一下二手房个税怎么算？
1、如果纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：
个人所得税＝计税价格×1％ 。
举个例子：卖家不满五或不*的住房出售价为100万售 。全额的1％ 。那么 ， 买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元 。
2、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值 ， 或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：
【出售二手房个税怎么算 二手房个税怎么算】个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％ 。
举个例子：卖方出卖不满是“满五*：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元 。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）×20％＝6万元 。
