1、交定金要签协议 。交定金前，一定要签署相关协信，说明清楚这笔钱的作用 ， 如果只是单纯的交钱，时间久了可能双方都会遗忘，更有甚者一些不怀好意的人会故意侵吞，所以一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，就算交了定金了，如果没有签订协议 ， 定金就没有法律效力 。
2、分清订金与定金 。很多人都不知道订金与定金之间的不同，实际上两个词之间有很大区别，在交易没办法完成的情况下 ， 定金与订金的处理也不同 。“订金”不是一个法律概念，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力 。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，如果是违约的一方这需要承担定金赔付的责任 。
【交定金需要注意什么】3、将退定金写进协议书 。买房的时候，一般交定金的数目都是按房价的百分比来算，那么定金也是很大一笔钱，如果不是自身原因导致交易失败 ， 定金怎么退还成为了问题 ， 所以在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中，有了定金协议书，在处理定金纠纷的时候也更容易一些，到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷 。
