【商业房会计算房产税吗】商业房会计算房产税 ， 方法如下：
1、如果自用，按照房产余值的1.2%交纳房产税 。
2、如果对外出租，则按租金收入12%交纳房产税 。
相关说明：
1、房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值 。
（2）从租计征的（即房产出租的） ， 以房产租金收入为计税依据 。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。一般减除幅度为30% 。房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12% 。
2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。房产税属于财产税中的个别财产税 ， 其征税对象只是房屋 。征收范围限于城镇的经营性房屋 。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税 。
