西安房屋变更为保租房性质后 。5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等），通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房认定书》发布之日起计算 。因法院判决、继承等情形办理不动产转移登记的，该套住房仍须作为保障性租赁住房直至5年期满 。、
特殊情况：
纳入保障性租赁住房管理后 ， 居民未获得新增购房资格或已取得新增购房资格但未购房的，可申请提前退出保障性租赁住房房源库，经审核后可解除上市交易限制，同时取消该政策所支持的新增购房资格 。
温馨提示：西安保租房线下咨询地址
保障性住房服务大厅
地址：书香路288号
办理时间：周一至周五 早09:00-12:00 午13:30-17:00
咨询及投诉电话：029-84193153
效能监督电话：029-87619420
【西安房屋变为保租房后多久才能买卖】乘车路线：713路区间公交车书香路樱花二路口站下车向东十字路口向南100米;325路公交车曹家堡站下车向南200米 。
