租房发票是房东开，根据相关法律法规，租赁税由房屋产权所有人缴纳 。承租方只是属于租客 ， 房东才是房产所有人 ， 因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳，租金发票也是出租方开具 。
【一般情况下租房发票是房东开还是租户开】如果房东不给开发票的 ， 那么租客可以要求房东开票 。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票 。
但是如果房客需要承担开票的所产生的税金 。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票 。发票一般是指，在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中 ， 开具、收取的收付款凭证 。
根据规定，任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为 。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密 。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励 。
房屋租赁合同租赁税发票怎么开
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜 。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件 。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题 。
2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致 。
3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了 。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致 ， 所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致 。
4、以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了 。办理的时间是周一至周五 。
