契税计税依据不包括增值税,具体情形为:
(一)土地使用权出售、房屋买卖 , 承受方计征契税的成交价格不含增值税;实际取得增值税发票的,成交价格以发票上注明的不含税价格确定 。
(二)土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为不含增值税价格的差额 。
(三)税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格 。
税务机关依法核定计税价格,应参照市场价格,采用房地产价格评估等方法合理确定 。
【契税的成交价格含不含增值税 契税的成交价格含不含增值税呢】》》》
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