地铁小镇是指以交通站点为中心所开发出的城镇，在开发过程中应考虑商业服务、居民居住等多个方面 ， 打造以站点为中心的多功能服务区，最终所建设出的市镇具有功能全面、交通便捷等多项优势 。具体来说，地铁小镇主要具有以下三项基本特征 。
1、能够实现资源聚集，开发时多呈片状、块状 。例如位于香港的将军澳新市镇就属于地铁小镇 。交通站点的150米内为商业办公区 ， 150到300米和300到500米内分别对应的是服务设施与住宅 ， 并且三者的建造比例为20%：15%：65% 。此外 。商业住宅能够降低居民的交通及时间成本，并且致力于为居民打造良好的居住环境 。与此同时，也应避免开发时过度影响环境，以防违背最初的规划理念 。
2、开发时应致力于挖掘社区文化，涵盖历史、自然等多个方面，满足居民的基本生活要求 。建设教育、医疗功能区，并且应致力于建造生态型小镇，便利人们的休闲消费及商业往来 。
【地铁小镇概念 地铁小镇是什么意思】3、在开发过程中应重点考虑能否起到吸引周边区域居民的作用，不断增加就业机会 ， 建造绿色基地 ， 形成网络空间城市 。
