1、洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主 。
2、洋房是具有欧美式样的房屋 。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅 。
3、洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主 ， 绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台 ， 也有将户外绿化景观引入室内的情况 。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很?。媸识冉龃擞诒鹗?而且好的花园洋房也开始带电梯 ， 算是住宅中的高端产品 。
【总高几层算是洋房 洋房是具有欧美式样的房屋】4、洋房使用率高于高层 ， 就是你买洋房 ， 实际得到的面积要大得多，100平米的销售面积，洋房能做到户内90平米，而高层，一般只有78平米左右 ， 亏大了 。洋房户数少，人少，居住起来更舒适 。而高层人太多 ， 显得拥挤不堪 。洋房的管理费一般也低于高层，因为电梯配建少 。
