1、原因：春秋时期铁器的使用和牛耕的出现使生产力迅速发展，私田增多 ， 井田制逐君主土地私有制 。君主才是土地的所有者 。而耕种者只有耕种的权利，个人不可以将土地买卖或者转让 。
【中国古代的土地私有制是什么意思 中国古代的土地私有制的意思】
2、地主土地所有制 。地主土地所有制占支配地位 ， 是封建产生关系的基础，它的发展导致土地兼并 。如西汉后期的土地兼并，东汉豪强地主占有大量肥田沃土 。
3、自耕农土地所有制 。这种土地所有制形式不占主要地位，但人数众多，封建社会各个朝代都存在这种自耕农土地所有制 ， 是对封建生产关系内容的重要补充 。
