燕保·台湖家园、拾景园、双合家园、燕保·北焦家园公租房项目是北京保障房中心有限公司持有运营的公租房房源，东惠家园公租房项目是北京燕华投资有限责任公司持有运营的公租房房源 。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等相关文件规定，现有以上项目部分房源面向东城区取得保障性住房备案资格的轮候家庭 ， 采取“快速配租”方式进行配租 。有关事宜公告如下：
一、房源情况
本次可配租的公租房房源共计704套 ， 其中，大套型418套、中套型121套、小套型165套 。房源具体情况如下：
燕保·台湖家园公租房项目，位于通州区海盛一街1号院、4号院 。本次可配租房源共计528套，其中大套型418套 ， 建筑面积约58.07-59.95平方米;小套型110套 ， 建筑面积约33.83-33.97平方米(开放式厨房 ， 无燃气) 。租金标准为39元/建筑平方米·月 。
拾景园公租房项目，位于通州区台湖镇嘉创二路1号院 。本次可配租房源95套 ， 其中中套型77套 ， 建筑面积约51.16-52.75平方米;小套型18套，建筑面积约41.81-42.24平方米 。租金标准为35元/建筑平方米·月 。
双合家园公租房项目，位于朝阳区王四营乡化工路 。本次可配租房源共计48套 ， 其中中套型36套，建筑面积约42.85-46.45平方米;小套型12套，建筑面积约28.49-42.52平方米 。租金标准为40元/建筑平方米·月 。
燕保·北焦家园公租房项目 ， 位于朝阳区垡头街道化工路70号院 。本次可配租房源21套，其中中套型8套，建筑面积约50.44-53.35平方米;小套型13套，建筑面积约44.48-45.82平方米 。租金标准为60元/建筑平方米·月 。
东惠家园公租房项目 ， 位于通州区水南西三路3号院、4号院 。本次可配租房源共计12套，全部为小套型，建筑面积约41.35平方米 。租金标准为40元/建筑平方米·月 。
备注：
1.房源户型以实际交付入住房屋户型为准 ， 面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准 。
2.上述公租房的租金单价中包含物业费 ， 不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等 。
3.公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米 。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值 。例如，家庭选定公租房建筑面积为65平方米，则补贴面积为60平方米，超出部分(5平方米)不享受租金补贴;家庭选定公租房建筑面积为45平方米 ， 则补贴面积为45平方米 。
二、配租对象和原则
(一)配租对象
2023年10月17日(含)前已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得保障性住房备案资格 ， 尚未配租、配售保障性住房的东城区保障性住房轮候家庭 。
优先家庭：三房轮候家庭 ， 申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、重度残疾人员、患大病或做过大手术人员、优抚对象、消防救援人员、城镇社救人员、成年孤儿、2人及以上未成年子女的家庭，省部级以上劳动模范家庭、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭 。
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记 。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道，由住房保障窗口工作人员协助登记 。
截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭” 。
(二)配租原则
申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记 。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭 ， 不得参加本次房源意向登记 。
三、配租排序原则
各套型按照备案年份、优先配租情况、意向登记时间进行排序 ， 具体排序原则如下：
(一)备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后 。
(二)备案年份相同的 ， 具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后 。
(三)备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后 。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序 。
四、配租程序
(一)意向登记
1.登记时间
2023年10月23日上午10:00-10月25日下午17:00(3天)
登记结果仅针对本次配租工作 ， 公布房源配租完成后，登记结果自动失效 。
特殊说明：登记时间截止登记系统将自动关闭，不再接受登记和更改登记意愿申请 。
2.登记方式
本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行 。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网(https://www.bphc.com.cn/)，点击公共租赁住房“业务办理”进入登记系统界面,选择“2023年东城区台湖家园等公共租赁住房快速配租登记项目”，并按照相应提示进行操作 。
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件 ， 到街道民生保障办公室，由工作人员协助进行网络登记 。
3.协助登记时间及地点
各街道协助登记窗口开放时间:2023年10月23日—2023年10月25日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00 。
序号
街道名称
窗口咨询接待地址
咨询电话
1
安定门街道
东城区分司厅胡同41号
64061303
2
北新桥街道
东城区民安街14号（街道服务大厅）
64025446
3
朝阳门街道
东城区朝阳门南小街西水井胡同3号楼
65282990
4
崇文门外街道
东城区西花市南里东区14号楼
67022697
5
东花市街道
东城区东花市南里三区1号楼东花市街道政务服务中心
52831502
6
东华门街道
东城区华龙街天安大厦A座一层
65251244
7
东四街道
东城区东四六条17号
84050686
8
东直门街道
东城区新中街66号
64169657
9
和平里街道
东城区青年湖南里24号院内社保大厅
84122055
10
建国门街道
东城区赵堂子胡同16号楼
65287293
11
交道口街道
东城区交道口东大街6-6号
64038169
12
景山街道
东城区美术馆东街1号
84016772
13
龙潭街道
东城区光明西街1号院
67138412
14
前门街道
东城区南芦草园1号
67029338
15
体育馆路街道
东城区法华南里26号楼一层大厅
67108248
16
天坛街道
东城区珠市口东大街16号
87093795
17
永定门外街道
东城区沙子口路70号院南楼102室
67220477
4.配租标准：
家庭人口
家庭构成
配租套型
1人
单身（包括未婚、离异、丧偶）
小套型
2人
夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭
小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭
中或大套型
3人以上
夫妻及子女
【北京燕保·台湖家园等公租房项目面向东城区轮候家庭配租公告】
