房屋贷款可以提前还，提前还款是为了把之后的欠款都结清，使自己没有债务缠身，而且还能减去剩余大部分利率，节省资金，但要提前还清所有欠款的话 ， 不管是等额本息还是等额本金的还款方式，较好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已经还完了 ， 再提前还就不值得了 。
提前还款应该注意什么【房屋贷款可以提前还吗 提前还款应该注意什么】1、提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款 。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间 。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同 ， 贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程 。
2、部分还贷不要先还公积金：如果买房时，你选择的是“商业贷款 公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款 ， 商业贷款的利息比较高 ， 如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说 ， 每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少 。
3、及时办理房产抵押注销：房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患 。
4、及时去保险公司退保：提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同 ， 每个月交保险费 。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理 。
