如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买，登记在一方名下，则婚后买房属于夫妻共同财产 。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会判决平均分割 。
离婚财产怎么分配?
1、“农村夫妻婚前财产” ， 这个很好理解，也就是说男女双方在结婚之前 ， 就已经买了车 ， 买了房或者在农村建好房，这些都是属于个人财产 。
2、“父母死后，遗嘱确定男女一方继承的财产” ， 不管是在农村还是城市，父母去世之后 ， 生前的财产都是由子女继承，比如说：女方是独生子女家庭，父母百年之后，遗嘱上确定财产归自己的女儿所有，那么男方这边就无法分配，属于女方的个人财产 。
3、“父母赠与子女的财产” ， 在农村，的确有些父母因为儿子结婚所需，把自己的积蓄全部拿了出来 ， 去城里买房，而父母花钱买的房子 ， 产权登记是子女的名字 ， 那么这种情况下，将视为父母赠与子女的财产 ， 属于个人所有，不管责任在谁，因什么原因离婚 ， 一方无权分割，如果是父母给首付 ， 婚后夫妻两人一起还贷，这种情况就不同了，比如说，男方的父母给了首付，产权登记儿子名下，婚后夫妻两人共同还贷 ， 那么房子的产权还是男方所有，女方只能拿到部分补偿 。
4、“夫妻两人的生活用品”，男女结婚之后，都会有各自的生活用品，比如说：男方穿戴的衣服 。鞋子等等…… ， 女方使用的化妆品、首饰等等……，都属于个人财产 ， 当然 ， 如果是很贵重的物品，那么另外处理 。
【离婚时房产如何分配 离婚时房产如何分配?】5、“夫妻一方的赔偿款或医疗费等等”，在农村，很多农民在外面都是从事高危、污染职业，假如在工作期间，丈夫出现事故 ， 公司按照规定给予一笔补偿款，那么这笔钱，在离婚的时候，属于个人财产，女方无权分割，毕竟涉及到男方的生命和后续的生活问题，这样也很合理 。
