1、看房屋朝向 。
朝向主要影响房间的采光 ， 然后也会影响到房间里面的温度 。太阳升起的地方是东，落下的地方是西 。一般东边和南边的朝向是比较好的 。南边适合卧室，东边光线充裕 ， 但是又不是很晒，适合客厅 ， 客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7 。
2、看房屋通透性 。
通是通风 ， 透是透气，通透性好的户型当然住起来也更舒适，所以市场上经常会有人说他们的户型是南北通透的 。但是并不是说南北有窗就算南北通透了，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流 。一定要亲自去感受一下才行 。
3、户型方正 。
如果你实在不知道怎么选房屋的户型，那选择户型方正的房屋准没错 ， 方正的房子整体利用率更高一些 。如果户型不方正，存在拐角的话，就会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型 。这样才会让你实际居住环境大化 。【怎么看户型好坏 看户型好坏6个方法】
4、注意功能分区 。
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用科学的功能分区便成为一种趋势 。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区 ， 供主客休息和处理私人事务的空间 ， 例如卧室、书房、保姆房等；其次为生活辅助区 ， 辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等 。
5、各个房间面积的分配 。
户型是否合理在于各个房间之间的比例关系 。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的 ， 创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上 。厨房、餐厅、卫生间 ， 是购房者读图时必须仔细关注的三个位置 。比如卧室离客厅是不是太近 ， 卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够等等 。
6、看户型是否存在暗间 。
暗间是指完全没有窗户的房间 。除了无法自然采光，通风也是大问题 。现在新房多数暗间被安排在卫生间 。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光 。暗间作为我们的起居室或者是书房都不合适 ， 长期生活在昏暗的环境下，对我们的视力有很大的伤害，这部分面积极容易造成浪费 。
