在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与 。
1.关于析产登记
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产 , 后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记,较多适用于夫妻配偶 。【重庆房产证更名需要什么材料 重庆房产证改名有哪些方式?】
2.关于房产证减名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税 。
?。?)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易 , 要收取契税 。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税 。
?。?)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税 。