借款人对设定抵押的房产 ， 在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查 ， 抵押物抵押期间 ， 未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、变卖、重复抵押、抵偿其他债务、馈赠、设立居住权等 。
湖南省直公积金还完贷款解除房产抵押手续如下：
【湖南省直公积金还完贷款怎么解除房产抵押？】公积金贷款结清后，首先是打印结清证明 。借款人持本人身份证原件，配偶代办的，还需提供配偶身份证及结婚证（或证明夫妻关系的户口簿）原件 ， 前往营业部打印贷款结清证明（盖章） 。
其次是前往长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴南栋16楼档案室领取房产证并打印抵押注销表 。产权只有主借款人1人名字 ， 主借款人需携带本人身份证原件办理领取手续；产权为夫妻共有或配偶1人名字 ， 借款人为另一人的，则主借款人需携带夫妻双方身份证原件及结婚证原件领取办理 。
