在家居生活中，常常会遇到下水道堵塞的问题 ， 很多人不会修理，便会寻求物业的帮助，那么物业通下水道要收费吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说物业通下水道收费标准以及物业法下水管道的划分 ， 感兴趣的朋友一起来看看吧 。
一、物业通下水道要收费吗
1、物业通下水道要收费吗？通常物业疏通下水道是需要收费的，因为通下水道是属于业主家庭内部的维修，不属于小区公共设备的维修，因此没有纳入物业管理费当中 。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定 。
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2、一般来说，房屋里头的事情属于业主自己处理的，可以让物业管理公司维修工作人员处理，属于有偿维修 ， 且维修费不便宜 。物业费只包括公共部分设备的维修及保养 。下水堵塞一般是下水支管存水湾处堵塞 ， 属于个人部分，下水主管子才属于公共部分 。因此物业收费是合理的 。
二、物业通下水道收费标准
1、关于物业通下水道收费标准，其实，下水道修理并不属于物业管理的范围之内，因此若是找物业修理，则是需要收费的 。关于收费，其实也有没有具体的标准 。
2、一般来说，如果是在中小城市，需要请专业疏通下水道的工人，需要60元左右 。如果是在中等城市里，需要请专业疏通下水道的工人，需要60-80元左右 。如果是在大城市里，需要请专业疏通下水道的工人 ， 需要800-100元左右 。
3、此外 ， 厨房下水道堵了可以用管道疏通剂来解决此问题，因为管道疏通剂中含有多种能使油污溶解的成分，能解决由多种物质造成的管道堵塞问题 。另外，还能使用泡腾片来疏通被堵塞的管道，只需将泡腾片放入水槽除，然后倒入开水 ， 就能购起到疏通导滞的效果 。
以上数据来源于网络，仅供参考 。
三、物业法下水管道的划分
1、关于物业法下水管道的划分，在物业法中，下水管道是属于小区所有业主所共有的，只是维护、保养工作是由物业负责 。如果下水管道遭受到人为的破坏，那么需由造成破坏的个人维修，而不是人为因素破坏的，则要使用住房维修基金修理 。
2、一般来说 ， 入住小区之后，业主是需要与物业签订相关的合同，从而更好的约束双方做好分内的事情 。如果说业主有做出超越约定的事情来，那么物业有权利给予一定的处罚 ， 相反，物业管理出现了违约现象，业主也可以强制物业履行职责 。
3、要是签订合同的双方，有其中一方违法了相关的条例 ， 则另外一方有权利要求其进行整改 。比如小区内的公共设施没有做好维护工作的话，业主可以要求其尽快处理，将其补救好，便可免去违约处罚 。要是时间拖久了，则要按违约处理 。
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