东营不动产转移登记税费标准 东营市不动产登记

东营不动产转移登记税费标准 东营市不动产登记

东营不动产转移登记税费标准如下:
一、新房纳税情况
1、契税:
首套90平米以下缴1%契税,90平米以上缴1.5%契税;
二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;
三套及以上缴3%契税 。
2、印花税:0.05%;
(2019.1.1--2021.12.31期间,增值税小规模纳税人减半征收,自然人属于小规模纳税人)

二、二手房纳税情况
1、办理不动产证不满两年:
?增值税(视出售方情况):个人和小规模缴5.3%增值税 , 一般纳税人缴5.6%增值税;
?契税(视购买方情况):首套90平米以下缴1%契税,90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税 。

?个人所得税(视出售方情况):提供原值发票的,按照评估值(税务系统评估)和原值的差额20%缴纳个人所得税 。不能提供原值发票的,缴1%个人所得税 。
?印花税:0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间,增值税小规模纳税人减半征收,自然人属于小规模纳税人)
三、办理不动产证满2年情况:

?契税(视购买方情况):首套90平米以下缴1%契税,90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税 。
?个人所得税(视出售方情况):提供原值发票的,按照评估值(税务系统评估)和原值的差额20%缴纳个人所得税 。不能提供原值发票的,缴1%个人所得税 。
?印花税:0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间,增值税小规模纳税人减半征收,自然人属于小规模纳税人)
四、办理不动产证满5年且卖方仅有此一套房屋情况(满五唯一):
?契税(视购买方情况):首套90平米以下缴1%契税,90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税 。
?印花税:0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间,增值税小规模纳税人减半征收,自然人属于小规模纳税人)
【东营不动产转移登记税费标准 东营市不动产登记】备注:以上为税费粗略计算标准 。具体税费情况以税务部门现场计算为准 。

相关经验推荐