板楼房子是可以拆墙的 , 不过拆之前还是需要了解墙体的情况,不是随便哪里都可以拆的,只有非承重结构才可以拆除 。如果需要了解墙体结构的话可以咨询开发商或是物业,明确墙体可以拆除的话是可以进行施工的 。如果拆除承重结构可能会导致房屋质量受损,严重的可能面临巨额赔偿和刑事责任 。
房屋承重墙怎么区分1、看户型图
在房屋户型图中,承重墙在工程图上的标注一般为黑色,标注为白色部分的墙体为非承重墙,非承重墙体是可以改造拆除的,对房屋建筑安全性不会有影响 。
2、看结构
承重墙的判断首先要看结构类型,分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等,一般住宅多层以混合结构和框架结构为主,混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上 , 也就是所谓的单向板,一般支撑短向板的墙是承重强,当然这是比较笼统的说法 。具体看结构布置和配筋 。框架结构是梁柱承重,墙是隔墙 。在我们的住房之中,对于高层住宅来说 , 一般都是框架剪力墙墙结构,由混凝土浇注的都是承重墙 。如果是砖混结构的 , 纵横墙都可能是承重墙,一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙 。
3、利用听声音看厚度
非承重墙都比较薄 , 一般在10厘米厚左右 。用手或小锤等小物件敲击墙壁拍一拍 , 有清脆的大回声的 , 是轻体墙 , 而承重墙应该没什么太多的声音 。
拆除承重墙的危害有哪些1、破坏和削弱了承重墙体的承载能力和结构的整体性 , 降低防震指数 。
2、增加了圈梁的荷载负担,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大 。
3、拆除墙体时会产生震动,可能会造成相邻墙体、地面的松动甚至开裂 。
【板楼房子可以拆墙吗 房屋承重墙怎么区分】4、破坏墙体强度,导致承载力下降 。