【如何购买二手房最安全 买二手房怎么安全】购买二手房最安全的方法：首先，要确定房屋是否具有上市资格，确定房屋是否有《房屋所有权证》，确保房屋产权人的真实性 。其次，要亲自核实房子的基本情况 。核实房屋本身的质量、土地的使用权限、周边环境和配套设施 。最好是多次实地考察，多时段、多时间跨度进行实地考察 。最后，在签订交易合同时应注意合同的完整性，违约责任不能省略 ， 还要选择安全的支付方式 。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的 ， 形成工业用地或者其他建设用地条件 。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 。
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