随着各地经济的不断发展，房价是越来越高 ， 很多一二线城市都出台了限购政策，北海是广西省的沿海城市，风景优美，气候宜人 ， 经济也比较的发达 ， 所以吸引了不少外来人口 。那么北海买房限购吗？北海买房好吗？下面一起来看看吧 。
【北海买房限购吗最新消息 北海买房限购吗】一、北海买房限购吗
1、北海买房限购吗？北海本地户籍是不限购的，非本地户籍是不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房的 。
2、在北海新购买第二套住宅，需要取得不动产权证满2年以上才能上市交易 。在北海购买第三套及以上住房，需要取得不动产权证满5年以上才能上市交易 ， 购房时间要以商品房签约时间为准 。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为 。
二、北海买房好吗
1、北海位于广西省的南端，是一座具有亚热带滨海风光的美丽城市，这里热带景观丰富、空气清新、气候宜人，这里森林覆盖率极高干净海域和广袤森林不断供给着被世人称为“长寿素”的负氧离子 ， 从2005年开始，便连续入选“中国十大宜居城市”之一 。
2、北海大力发展城市交通 ， 城市交通四通八达，广西三大机场之一的北海福成机场，可以直达北京、上海、香港、长沙、广州、深圳、成都、重庆、昆明、海口、武汉、温州、济南、杭州、桂林多个城市 。
3、北海铁路开通北海—南宁的往返动车多趟，还开通了北海到杭州、桂林、广州等多趟高铁 。并且北海火车站位于市中心北京路上，交通十分的便利 。公路网络四通八达，多条省市高速公路在此交汇 。北海的公交汽车干净舒适，不拥挤不堵车，还拥有去往各个景点的专线公交，十分方便 。
4、生活在北海非常的幸福，而且有特别多的便民惠民政策 ， 让生活在这座城市的人越来越快乐，也让“候鸟老人”更适合来到北海旅游养老 。
三、北海怎么买房
1、关注开发商的品牌
判断房屋的质量是一件很困难的事情，所以要*品牌 。开发商实力难以了解、楼盘质量难以判断，在这种的情况下，开发商的企业品牌就成了非常重要的选房因素 。
2、挑剔楼盘工地
外行人是看不出建筑的质量的 ， 但是建筑的工地是不是乱糟糟的 。要想安全购房，工地必看 ， 凌乱的工地造不出令人放心的房子 。
3、审视物业水准
北海大多数楼盘都是入住在售，一定要认真审视物业管理水平 ， 开发商是过客，物业却是一直服务于你的 。北海有相当部分的楼盘，尤其是那些名门* ， 聘请的几乎都是全国品牌企业管理企业 。（推荐阅读：买房子要注意什么细节）
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