新楼盘认筹是可以转让的，没有签订备案合同的可以改，认筹金可无条件退还 。注意免责条款在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应 ， 购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。而在认购和签订正式买卖合同时 ， 购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现 ， 签订任何条款是也要看清楚 。
需仔细查看合同，是否有约定如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还，或是否认同直接将认筹金转为定金（按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金 ， 开发商不履行合同的，应双倍返还定金 。），如果双方有协议约定为“定金” 。则可按照合同所约定执行，那就不能退款 。
【新楼盘认筹能转让吗】勿将认筹金贸然转定金定金返还有条件购房时 ， 一般认筹金可抵消部分定金，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认 ， 不会未经购房者同意自动转成定金 。定金退还是有条件的 ， 不可能无条件退款，所以不应该贸然将认筹金转为定金 。
