买房对于一个家庭来说是一件大事，而买房要注意的问题也是有很多，那么对于新手买房来说，需要注意的事项更是有很多 。那么对于新手买房子要注意什么手续呢？买房签约注意事项又有哪些呢？带着疑问和好奇，下面简单的来看一下关于买房相关内容的介绍，了解一下买房要注意哪些问题 ， 以免掉入买房坑 。
一、买房子要注意什么手续
1、新房注意手续
如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全 。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》 。
可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中*一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了 。
2、二手房注意手续
如果你要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证 。购房者在签订认购书的时候，一定要注意有这个证件，对于相关证件不齐全的房子，一定要注意不能购买 。
二、买房签约注意事项
买房的时候要注意的问题有很多，买房签约的时候就要注意很多问题，下面具体的来看下买房签约注意事项有哪些：
1、到房管局进行借款合同存案注册，借款完结之后，购房者须到房管机构进行借款合同存案注册事项，原因在于购房者与银行签定借款合同之后 ， 房子暂时适当于典当给了银行，须经过存案来记载房源的产权信息，在房管机构存底留档，方便今后查询房源信息 。
2、处理过户手续 ， 处理房产过户手续是买房进程中至关重要的一步，整个商业房销售流程是一个房子产权的搬运进程 ， 假如不处理过户，那么房子的产权就*归于开发商 。在处理过户手续时，还须交纳契税、房产权属注册费、权证工本费等，处理过户手续完结后，就能够申领不动产证了 。至此，你购买的房子才能够算得上真实归于你 。
3、处理房产典当权注册，该进程是在拿到不动产证之后进行的 。借款买房的人在拿到不动产证之后，须带着不动产证到房管机构处理房产典当权注册，之前进行的借款合同存案注册才正式收效 。
【买房子要注意什么手续 买房子注意什么手续不被骗】三、楼层为什么买单不买双
买房子的时候，除了看上去要舒心之外，还需要讲究一些风水，不管这些风水有没有用 ， 但选择一个风水好的住宅会让自己放心很多 。对于买房楼层选择的时候 ， 就要注意一下楼层风水问题 。市面上就有楼层买单不买双说法 ， 下面了解下楼层为什么买单不买双 。
1、风水学的重要经典书籍《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少 ， 五间就有一间空” ， 这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定 。
2、《易经》中有写到“一生二，二生三 ， 三生万物”，用来说明宇宙万物是怎么形成的 。所以三就是吉数 。
3、四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就象棺材屋的意思，会少年枉死的 。五间空一间 ， 这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来 。
总结：因此根据以上几点，因而买房子就有买单不买双的说法 。
推荐阅读：新手买房注意哪些坑
以上就是关于买房子要注意什么手续，买房签约注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助!本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌 。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务 ， 通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计 。
>>点此获取专业设计师*量房设计
