根据《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（青政办发〔2022〕3号）、《关于加强保障性租赁住房租赁管理工作的通知》（青住房组办发〔2023〕15号）等有关规定，现将城阳区2024年保障性租赁住房项目常态化配租公告发布如下：
【青岛城阳区2024年保障性租赁住房项目常态化配租公告】一、房源情况
本次配租房源包含青岛佰才邦5G工业互联网产业园项目一期、佳兆业水岸新都等8个项目，房源共计521套（间），具体房源位置、户型等信息见附件《城阳区2024年保障性租赁住房项目房源情况表》 。
二、配租范围
本次公开配租房源主要面向青岛市无房的的新市民、青年人, 以及从事城市基本公共服务的外来务工、新就业人员供应 。
三、配租条件
申请人及其家庭成员须在城阳区范围内无自有住房, 且未享受或已退出住房保障 。
四、申报流程
本次保障性租赁住房配租为常态化配租，符合条件且有配租意向的人员可随时申请，依据先申请先选房原则 。按照申请登记、资格审核、现场选房、签订合同等流程进行 。（申请系统地址：https://zhufang.qingdao.gov.cn/bzf/）
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1.通过用人单位申请 。用人单位注册采取日常受理的方式，由用人单位登录青岛市保障性租赁住房管理系统（以下简称“市保租房管理系统”） ， 按要求上传统一社会信用代码证件照、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料 ， 并注册账号 。已经注册青岛市人才住房信息管理系统账号的单位，无需再次注册 。单位账号审核通过后，录入本单位申请人员名单 。
2.个人申请 。申请人注册并登录市保租房管理系统，按步骤填报申请信息、上传证明材料 。
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城阳区住房和城市建设管理局通过数据共享的方式，对申请人的婚姻、住房等情况进行审核，审核通过的申请人自动获得保租房资格 。需要补充证明的信息，申请人需通过人工审核方式在市保租房管理系统提交材料 。
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获得保租房资格的申请人自行到项目现场进行选房 。申请人员未在规定时间内选房的视为自动放弃 。
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房源管理单位与申请人或申请人所在单位签订租赁合同，申请人缴纳房租等相关费用并办理有关入住手续 。租赁合同纳入市保租房管理系统进行监管 。
五、租金标准
按照有关规定，保障性租赁住房租金标准不高于同区域住房市场租金的90% ， 签订租赁合同的价格不得高于上述保障性租赁住房租金标准 。市场租金收费标准如下：
水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业等其他相关费用由承租人按规定另行交纳 。
六、有关管理规定
保障性租赁住房运营管理单位应规范出租经营 ， 可与承租人签订租期不短于6个月、最长不超过3年的租赁合同,3年租期届满前三个月内进行资格复核，仍符合申请条件的承租人可以申请续租，续租期限不超过3年 。承租人有下列情形之一者 ， 终止其租赁合同 ， 收回已配租的住房 。已购住房的；改变所承租住房用途的；破坏或者擅自装修所承租住房，拒不恢复原状的；无正当理由连续6个月以上闲置住房，或未按规定缴纳租金及其他费用的；存在转借、转租及从事其他经营活动行为的 。
七、相关责任
?。ㄒ唬┍敬紊昵胧敌谐闲派瓯ㄖ贫?nbsp;， 各单位对本单位及单位内部人员申报材料的完整性、真实性、合法性负责 。
?。ǘ┒耘樽骷倨”Ｗ夥孔矢竦母鋈? ，一经核实取消其分配资格，收回住房，5年内不得再次申请保租房 。对出具虚假证明的单位 ， 纳入保租房失信单位名单 。
?。ㄈ┍Ｗ夥抗芾砘辜捌渌喙夭棵诺墓ぷ魅嗽痹诒Ｗ夥抗芾砉ぷ髦欣挠弥叭ā⑼婧鲋笆亍⑨咚轿璞椎?，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。
?。ㄋ模┍敬纬茄羟Ｗ夥颗渥夤ぷ魑粗付ㄈ魏蔚谌交勾旆瘢?一旦发现此类行为请立即向城阳区住房和城市建设管理局举报，举报电话0532-87868999 。
八、咨询电话
城阳区保租房配租工作咨询电话：0532-89789536? 。
青岛市城阳区住房和城市建设管理局
2024年5月27日
