买房子的时候大多人都会避开一楼和顶楼，但是也有一些人因为价格相对比其他楼层便宜而去选择购买，房子便宜自然有便宜的道理，购房买一楼的房子是存在一定的弊端的 ， 下面就来给大家介绍一下购房买一楼有哪些需要注意的，购房买一楼都有哪些弊端 。
一、买一楼有哪些需要注意的
【购房买一楼有哪些需要注意的问题 购房买一楼有哪些需要注意的】1、注意地面是否有架空层 。
一楼房子存在一些湿气重的问题，特别是湿气对人的影响是非常大的 ， 若是有回潮现象的话，室内是很容易长一些霉斑的，若是小区底层有地下室或者1-1.5米左右的架空层的话，对防潮有不错的效果 。
2、注意楼距 。
基本上所有一楼的采光问题都是存在的，虽然说小区住宅建筑在设计的时候就会考虑到日照问题，但是一楼每天的日照都是比较少的，若是小区每栋楼之间的距离大一些的话，就可以有更多的日照时间，所以要买楼距宽的一楼房子 。
3、注意安全系数 。
购买一楼房子面临着较大的安全问题 ， 所以在物业管理方面的选择就要注意了 ， 一个好的物业管理，其保安人员是经常巡视的，而且出入小区都是要严格把关的，特别是针对外来人员更是审查严格，这样可以增加安全系数 。
4、注意隔音 。
一楼可以说是整栋楼居民都要经过的，说话声、走路声、嘻闹声等等无形间就造成了极大的噪音问题 ， 所以若是要购买一楼住宅的话，对于隔音能力就需要格外关注了，要检查好墙壁、门窗的密封性，窗户玻璃*是中空的，可以很好的避免外界声音干扰 。
二、买一楼都有哪些弊端
1、采光效果差 ， 照到阳光的面积?。?会被其它楼房遮挡住 。
2、比较潮湿，容易滋生细菌，衣服不容易干 。
3、噪音比较大，经常会听到车辆行驶、行人聊天的声音，影响家人生活 。
4、蚊虫多，虽然大家能够尽享小区绿化 ， 但是同时也会遭受到苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等骚扰 。
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