所有人都想要一处自己的房子逐渐安定下来，近些年买房成为了很多人生活安稳的基?。彩枪丶囊徊剑?每个家庭在购买房产时，都需要缴纳契税，今天就让我们一起来了解一下契税可以延迟几年交吗以及2022年契税减免优惠政策吧 。
一.契税可以延迟几年交吗
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳 。房屋契税可以延期缴纳，税务机关除责令限期缴纳外 ， 从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定 ， 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
二.2022年契税减免优惠政策
对个人购买家庭*住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 ， 下同)，面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭 ， 购买的家庭第二套住房 。
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