购房一般是两种情况,计算公式分别为:
1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率;
【买房按揭怎么算? 买房按揭怎么算】
2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]
法律依据:
参考资料:《个人贷款管理暂行办法》
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
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