2024年宁波高新区人才住房第二批面向全体人才的购房通知
为切实加强人才住房保障，根据2024年3月18日发布的《关于开展高新区人才住房销售工作的通知》（以下简称“通知”），现决定启动第二批面向全体人才住房销售工作，具体操作如下：
一、具体时间安排
?。ㄒ唬┎牧鲜芾恚?024年5月7日至05月11日（上午8:30-11:30 ， 下午13:30-17:00）
报名资料：附件1、2及附件1中要求的材料清单
受理地点：高新区广贤路997号行政服务大厅7号窗口G01房票专窗
咨询电话：87929598
?。ǘ┳矢裆蠛耍?024年5月20日前
?。ㄈ┟ス荆?024年5月21日至5月23日
?。ㄋ模┩骋豢捶浚?024年5月22日至5月24日（8:30-17:00可直接联系物业看房）
?。ㄎ澹┍Ｖそ鸾荒桑罕Ｖそ鹞?0万元/套，须于2024年5月24日17:00前汇入到宁波高新区国库收付中心（宁波高新区会计核算中心）帐户，此保证金可抵房款 。保证金支付方与购房主体名称须一致，选房确认后放弃购买，此保证金不予退还 。
?。┏榍┭》浚?024年5月30日
?。ㄆ撸└犊钍奔洌?
?。?）一次性付款的 ， 须于2024年6月14日前付清全部房款 。
?。?）按揭付款的，须于2024年6月6日前支付总房价的30%或以上首付款（按揭金额须仟元取整数），并在要求的时间内办理签约和按揭贷款手续 。如按揭不能足额批下，则由购买方在按揭批下后7个工作日内补足房款 。
?。ò耍┖贤┒┘八枳柿希菏赘犊睿ǚ靠睿┲Ц逗?个工作日内持《抽签选房确认书》（附件3）、身份证原件（境外人士提供护照及护照翻译公证书）、付款凭证，办理购房合同签约、按揭贷款办理、过户、抵押手续 。
二、抽签选房地点
高新区文体中心一楼（高新区创苑路555号） 。
三、抽签选房流程
宁波高新区第二批面向全体人才销售住房抽签选房流程见附件4，具体房源信息见附件5 。
四、合同签约地点
宁波市鄞州区中兴路513号香榭公寓2C（宁波华岳房产经纪有限公司） 。建议乘坐公共交通前往 。
五、其它事项
?。ㄒ唬┎糠址课荽嬖诓ＡТ捌扑?，内部漏水及门口有杂物堆放等现象 。本次房屋按现状出售，出售方对于出售房屋的质量不承担瑕疵担保责任 。出售房屋的所有瑕疵（包括并不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵） ， 影响购买方的使用或行使权力的，出售方对瑕疵不作任何承诺和担保 。
?。ǘ┨峁┬榧僮柿系模?一经发现，取消购买资格 。因违反国家、省、市相关购房政策造成损失的，由购买者自行承担 。选房须签署《抽签选房确认书》 ， 购房者签署确认后不得更换房源，如放弃购买，保证金不予退还 。
?。ㄈ┕赜谌瞬殴悍?
?。?）申购住房5年内（含）不得上市交易 。确因特殊原因未满5年需转让住房的，经管委会批准，可根据届时税务部门计税价全额补足差价后转让（受让对象应为符合条件的区内人才），差价由区组织部（人社局）会同区财政部门收取 。
?。?）本次购买人才住房的人才、企业，不再享受高新区购房补贴（含人才购房补贴和大学生购房补贴）、博士后出站留甬（来甬）工作补助等人才安居货币补贴 。
?。?）申购住房的不动产权证书上或不动产交易系统中注明“人才限价房”及“上市交易限制”等内容 。
?。ㄋ模┕赜诎熘び氚唇掖?
本次人才住房委托房产中介机构办理合同签约、按揭服务、代办过户手续 。过户办证费350元/户（含网签、资料复印等，不含过户时政府相关部门所收取的税费及登记工本费等） ， 按揭服务费550元/套，另行收?。晒悍空叱械?。
?。ㄎ澹┐舜稳瞬抛》肯凼敌幸环恳患郏ǜ郊?），销售产生的税费由买卖双方按照法律规定各自承担 。
六、房款汇款账户
账户1：
开户名：宁波高新区国库收付中心（宁波高新区会计核算中心），开户行：中国建设银行高新区支行，账号：3310 1985 1360 5051 4080
账户2：
开户名：宁波高新区国库收付中心（宁波高新区会计核算中心），户行：中国农业银行高新区支行，账号：391 600 010 400 031 66
七、咨询方式
请购房者根据所需了解内容咨询相应单位 。
?。ㄒ唬└咝虑普郑焊涸鸱吭矗ǖ刂贰⒚婊⒓鄹瘢┖硕ā⒐迹晃星┒┖贤⒎靠钍杖?。
咨询电话：89288731
?。ǘ┲薪榛梗ɑ婪坎菏芪懈涸鸨牧鲜芾怼⒊榍┭》俊⒑贤┒⒋烊ㄖぁ唇掖罘?。
咨询电话：87929598
?。ㄈ└咝虑松缇郑焊涸鹕蠛巳瞬派旯鹤矢?。
咨询电话：89288623、89288633
?。ㄋ模┪镆倒荆焊涸鹂捶俊⒔环俊⑽镆倒芾砉ぷ?。
涨 馨 苑 物业咨询电话：87905070
庄和家园 物业咨询电话：81858971
梅芳嘉园 物业咨询电话：81877066
民和家园 物业咨询电话：81877580
东和雅苑 物业咨询电话：87562841
梅江西苑 物业咨询电话：87750339
附件：1.宁波高新区人才住房申购表（个人）.doc
2.未缴纳社保人员的全职证明模板.doc
3.抽签选房确认书.docx
4.摇号选房流程.docx
【2024年宁波高新区人才住房第二批面向全体人才的购房通知】5.第二批房源一房一价表.xlsx
