【买房只有40年房产权是啥意思 买房产权40年是什么意思】
买房的时候，不同房子的产权不同，有一些房子是40年的产权，那么买房产权40年是什么意思呢？下面跟着一起来了解一下 。
房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年 。40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了 。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房 。
1、对房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑 。按建筑用类型有所不同 ， 一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年 。
2、在我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年 。而房屋的使用寿命通常长于这个年限 。
