【评估房子怎么评估是根据市场价嘛 评估房子怎么评估】1、委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识 。
2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如果房地产估价单位没有异议，就可视为接受委托 。
3、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同 。
4、资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求 。
5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费 ， 约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了 。
