【不建议购买一室一厅的原因是什么】1、面积?。菏紫纫皇乙惶婊岷苄?，仅仅只够新婚小夫妇 ， 单身青年 ， 老人等居住 。如果家庭成员增多，会使得空间容纳度低 。各种物品堆积在一起，在物品放置过程中缺乏独立的储存空间，久而久之一进房间就会让人感到压抑 。
2、隐私性差：隐私性变差，活动空间狭小活动受限，从而使生活舒适感降低，逐渐增加家庭矛盾 。
3、流通性差：除此之外，一室一厅的户型在二手市场上，流通性会差一些 。人们会更愿意接受二室刚需 。
4、邻里复杂：并且如果自己居住的话，小区出租率高成本低 。邻居会经常更换，社会人员复杂安全性也会变差 。
买房选户型技巧有哪些1、采光定律：居家生活中，良好的采光是很重要的 。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是阳光的味道
2、客厅定律：现在的社会很多都是追求大面积的客厅，其实这样的客厅不仅不实用，还会使整个房子的空间看起来不协调 。其实，客厅看着大还是?。爰依锛揖呒业绲陌诜庞泻艽蟮牧?nbsp;， 电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小 。所以，购房者选择的时候，不可以简单地说成某个数字 。
3、尺度定律：经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米 。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适 。
两居室中 ， 起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米 ， 主卧要大于12平方米，面宽在3米左右 ， 另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右 。厨房要大于3平方米 。
三居室的起居室面宽大于4米 ， 面积要大于24平方米 。对于板楼来说 ， 进深要比较短，一般在12-13米 ， 面宽则在6米左右 。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用 。
4、最有效定律：什么是好户型?其实说白了就是合理利用每一寸土地 。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明 。小的户型空间可以小 ， 但是功能一定要齐全，要能够合理的利用空间 。由于功能的缺失而衍生的就是技术创新的不足，因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的 。另外，在功能分区明确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理 。
5、形状定律：好的户型一定要具备合适的面宽，也就是说，不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例 。这其实指的就是房间的形状，一看就是长方形或者正方形的一般都不是好的选择，长宽比例接近黄金分割比是最好的 。
