1、房价下跌：房企暴雷通常会导致资金链断裂，企业无法继续正常运营，进而影响其楼盘的开发和销售 。这种情况下，市场上的房源供应量会增加，而购房者的需求量可能会减少 ， 导致房价下跌 。
2、购房者观望：房企暴雷事件会引发市场的不确定性，购房者可能会采取观望态度，等待更有利的市场时机 。这种观望情绪可能会导致市场交易量减少，进一步影响房价 。
3、信用评级下降：房企暴雷事件会损害企业的信用评级，进而影响其融资能力和市场形象 。这种情况下，房企可能会采取降价促销等措施来加快资金回笼 ， 进一步加剧房价的波动 。
影响房价的因素主要是什么1、政策的影响力 。
欲知房价，就要了解房地产市场的政策，因为影响房价的因素最多 。其中最大的因素是房地产市场的政策 ， 政府对住房发展和交易的态度都是有限制的，这对房价的影响是非常大的 。
2、城市规划 。
随着时间的推移，城市规划会有不同的变化，城市规划对房价的影响也是巨大的，比如当可开发区域增加或旧城区改造时 ， 这些都是有利于房地产市场发展的，购房者在买房时可以更多地关注这类规划情况 。此外，对于地段和交通也需要这些了解，如果在城市规划中有规划一些新的商圈或轨道交通的话，那么轨道沿线或商圈附近的楼盘价格也会随之上涨 。
3、经济因素 。
经济性是一个比较宽泛的因素，包括了很多方面，比如银行的贷款政策，因为现在大部分人都是通过贷款买房子 ， 银行的贷款政策也起到了很大的作用，如果房贷政策比较严格，银行利率随之而来的上涨，就会增加住宅买卖双方的融资成本，很多想买房子的朋友此时也会持观望态度，使得房产交易行为受限，从而导致房价下跌 。若银行房贷利率较低，将对房地产市场起到激励作用，增加了房地产交易量，有利于房价上涨，促进房地产市场繁荣 。
4、居民收入 。
当我们的收入水平逐渐提高时，价格和房价也会随之上升 ， 因此 ， 当居民收入提高时 ， 房价也会随之上升 。若居民收入水平的提高是中低收入群体收入的提高 ， 则住房需求随之增加，促使居住地产价格上涨；若居民收入水平的提高是中高收入群体收入的提高，则对房地产市场价格的影响不大 。
5、房屋本身因素 。
【房企暴雷会对房价有哪些影响】无论是买房还是买新房，买房时都需要对房屋进行选择，而买房时，买房人主要是看房屋的结构、楼层、户型朝向等因素，所以房屋本身的条件对房价也有很大的影响，如果是户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好的房子，出售时价格也会相应提高 。
6、地段交通 。
对居住而言 ， 地段是很重要的，购房者在选择房屋时也要考虑地段，因为房屋所在的地段的优劣与房价的高低都有很大的关系 。若有地铁线开通，对沿站点的楼盘来说，价格也会随之上涨，而如果小区周边各方面的配套都比较齐全，房子在销售时价格就会比较高，相对地，如果小区附近的一些不利因素，如垃圾场、殡仪馆等 ， 该区域的价格相对较低 。
