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二手房转手有大税吗

经验知识

二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、教育费附加等一些相关费用，根据房屋相关情况及购买者情况缴纳税费 。一般包括：
1、契税 。首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％ 。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％ 。
2、增值税及其附加税 。不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％ 。不动产证满2年：免征增值税及其附加税 。非住宅不管年限统一按照差额征收 。
3、个人所得税＝房屋总价×1％或者两次交易差额×20％
满五唯一免征个税，即房产证（契税完税发票）日期满5年且是家庭唯一住房 。
4、印花税＝计税价格×0.05％ 。个人销售或购买住房暂免征印花税 。
【二手房转手有大税吗】以及其他费用等 。

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