现在购买二手房的人越来越多，购买二手房后*需要做的就是二手房翻新 。二手房较为常见的问题多是线路、易腐蚀的建材等等，正好在翻新时可以彻底更换 。本篇文章就为大家介绍一些二手房翻新注意事项，包括大家很感兴趣的二手房翻新预算 。
一、装修前规划
二手房翻新装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的 。免得翻新装修过程中增项 ， 或者干一步想一步 ， 没有统筹安排，钱只能越花越多 。二手房不同于新房，翻新装修首先要进行拆除工作 ， 但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等 。
【二手房翻新注意事项和细节 二手房翻新注意事项】
二、水电
1、水电改造既是*基础的部分，也是*关键的部分 。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生 。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用，多数装饰公司都采用的是塑钢管 。在翻新装修中 ， 刚好可以借这个机会给老化的水管换掉 。
2、在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性 ， 而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等 。
3、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造 。装修前 ， 要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案 。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水 。
三、墙体
二手房翻新 ， 墙体改造是*重要的 。*关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过?。?空间紧凑 ， 装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰 ， 来达到扩张空间的作用 。建议一般情况下少动墙体结构 。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患 。如果原有的墙体已经很合理了，那么在房子翻新的时候，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支 。
四、二手房翻新预算
二手房翻新在不同的城市、不同地段、不同户型、不同装修公司、不同的装修风格等等都决定了翻新价格的差异 。以广州为例，在广州天河区 ， 一套80平米的小三房户型，装修成田园风格大概需要8～15万元，而如果是在萝岗区 ， 可能需要8万左右就可以了 。
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