现如今不管是一线城市，还是二三线城市，房价让老百姓们都是苦不堪言 。为了解决住房问题，很多的年轻人会选择价格较为实惠一些的二手房 。但是房地产市场套路多，买二手房要注意的事项也很多 ， 稍不注意就会走入中介的坑 。究竟买二手房如何不被坑呢？下面的二手房买卖注意事项不容忽视 。
【买二手房怎样避免陷阱 买二手房如何不被坑】一、房屋周边环境
二手房不像新开发的商品房那样，二手房售卖的原因有很多种，而周边居住环境不好同样是卖家售卖的原因之一 。但中介是不会告诉你这些原因的，若是不想购买到居住环境嘈杂的二手房，要亲自对周边环境进行考察 。检查周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理等 。还要检查小区环境居住人群、小区配套、污染问题、安全问题 。注意不要忘记观察小区居住人群是老人居多还是中年人居多 ， 是否有娱乐健身设施等方面，从而看小区的环境好不好 。
二、房屋自身情况
二手房毕竟是有一定年限的，查看二手房的房屋情况并不是简单的看看装修就可以了 。要想购买到不被坑的二手房，要了解户型结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高以及装修家具等等 。另外二手房一般都是带有装修的 ， 不仅仅要查看新旧程度，还要查看更多细节，比如房间贴有墙纸的地方是否完好 ， 墙面是否有明显裂缝或者水渍等等 。
三、房屋产权情况
这是必要的一部分 ， 也是重要的一部分，购买之前要仔细审查卖方所提供的证件和资料 。请卖方提供合法的身份证件以及产权证书、资格证件、其它相关证件，购房者可到房管局对产权证的真伪进行验证 。不要和委托人或者中介单方面交易，避免上当受骗 。
四、明确房产债务关系
明确房产的债务负担关系 。需查看抵押贷款的合同、贷款额和偿还额度 ， 利息和租金的金额；以及所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等 。避免购买过户后出现不必要的争议与纠纷 。
以上就是关于二手房买卖注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌 。如果想下一番心思装修设计 ， 建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计 。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
