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苏州离婚后可以买房吗 泰州离婚后怎么买房

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泰州离婚人士符合泰州市政府发布的购房政策相关条件即可购房 。
泰州限价商品住房购房政策：
符合条件的被征收房屋所有权人，根据其被征收房屋产权面积就近靠户型选房 。在补偿面积内的按限定价格购买，超面积部分按土地出让前同地段、同品质普通商品住房的市场价格购买 。超面积部分的市场价格与限定价格之间的溢价收入，由开发建设单位统一缴交到市财政住房保障资金专户 。
市区城市中低收入住房困难家庭购买限价商品住房面积控制标准为（建筑面积）:
【苏州离婚后可以买房吗 泰州离婚后怎么买房】1-2人户65平方米，3人户75平方米，4人及4人以上户85平方米，标准面积部分按限定价格购买，超面积部分按土地出让前同地段、同品质普通商品住房的市场价格购买 。超面积部分的市场价格与限定价格之间的溢价收入，纳入到市财政住房保障资金专户 。
市区城市中低收入住房困难家庭购买限价商品住房应同时具备以下条件：
（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有市区常住户口，其中，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；
（二）申请家庭人均住房建筑面积在20平方米以下；
（三）申请家庭人均收入低于上年度市区人均可支配收入，人均可支配收入以统计部门公布的数字为准 。
二、产权登记和上市交易管理
购买限价商品住房后应当按照规定办理权属登记，房屋权属登记部门在办理限价商品住房权属登记时，应在房屋权属证书上注明“限价商品住房”字样以及购买标准内面积和单价等 。
购房人取得房屋权属证书不满5年的，不得直接上市交易，取得权属证书满5年的，可直接上市交易 。购房人因特殊情形确需在5年内转让的，经市房管局核准后，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购 。
三、住房信贷政策
各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；
对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款 。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上；
对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定 。
各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房 。
职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，贷款首付款比例不得低于30% 。
职工家庭首次使用公积金贷款购房人均住房建筑面积低于全市平均水平，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首次公积金个人贷款利率的1.1倍 。
停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款 。

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