事实上，公募REITs基金底层资产的好坏是决定产品收益的核心 ， 如何判断底层资产的优劣？
国泰君安资管认为，判断公募REITs底层资产的优劣主要遵循以下几条原则，一是底层资产项目的现金流需要具备稳定性和成长性，其所属行业也应具备较好的发展前景；二是项目需具备较高收益率，以此来匹配投资人的权益投资风险溢价要求；三是项目要能够实现市场化经营和运作 ， 真正提升资产的自身价值 。
“在平衡风险方面，我们风险管理一直团队开展业务的底线原则，对优质资产的挖掘和创新都是在大量经验和能力积累的基础上得以实现 。同时，我们的风险管理并非固化管理思维，而是会根据市场整体发展趋势进行合理化调整，以此来平衡风险控制与挖掘潜在优质资产的关系 。”国泰君安相关人士进一步指出 。
封面图片来源：视觉中国图
相关经验推荐
- 2022年11月17日周四北京限行尾号是多少？
- 2022年11月18日周五北京限行尾号是几和几？
- 2022年第13号 小榄镇新冠肺炎疫情防控指挥部办公室通告
- 2022年第14号 小榄镇新冠肺炎疫情防控指挥部办公室通告
- 2022年11月16日17-24时惠阳新增1例确诊病例
- 曹德旺：我们会有一场信用危机来，应该是在2022年以后
- 2022年11月18日天津地铁10号线正式开通初期运营
- 2022年11月17日广州南沙区公布重点场所一览
- 2022年11月17日 普兰店停水通知
- 2022年11月巴彦淖尔最新出入防疫政策