据大河财立方,建业今年以来采取了组织架构调整、盘活不动产、引进国有股东以及“夏季会战”“秋季保卫战”等多种措施努力自救 , “但遗憾的是 , 在外部环境未有实质性改观、行业继续深度调整的情况下,企业的经营状况仍然压力重重 。”知情人士称,此时在业务被迫作出调整的情况下,人员规模也不得不相应作出调整 。
建业集团内部人士称,公司已同相关政府部门开展积极沟通,同时与各类金融机构、纾困基金进行深度交流,力图通过多渠道筹资解决当下的资金紧张状况 。目前已在部分重点项目层面达成合作 。同时,公司也在积极进行加速销售去化、降本增效、清欠清收等各项经营措施,努力保障现金流稳定充裕 。
分析人士指出,在建业的纾困过程中,各级监管部门推出了多项稳经济和稳楼市政策,并起到了积极的作用 。但由于市场信心并非完全恢复 , 包括建业在内 , 大部分房地产企业仍难言“脱险” 。
今年11月以来,新一轮的稳楼市政策陆续出台 。11月8日,中国银行间交易商协会发布消息称,将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资 。当月中旬,央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》 , 给予房地产金融支持 。此后,银保监会、住建部、央行也联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》 , 支持优质房企合理使用预售监管资金,防范化解流动性风险 。分析人士普遍认为 , 这将对修复市场信心将起到积极作用 。
对于建业来说,能否在此轮政策利好中获益,并缓解公司的危机 , 仍需进一步观察 。
编辑|段炼 杜恒峰
校对|何小桃
【河南“地产一哥”被曝大量裁员!子公司员工:10号复工,两天后就通知裁员,非常突然】每日经济新闻综合自财联社、澎湃新闻、21世纪经济报道、大河财立方、公开资料等
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