纳税人退税金额是怎么计算的?
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税 。
【2022居民换购住房退多少税 2022居民换购住房退多少税呢】计算公式为：
1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;
2.新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税 。
其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税 。
例子：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元 。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元 。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元 。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元(150÷240×4万元) 。
(假设以上均为不含增值税价格)
相关经验推荐
- 珠海香洲区2022年度毕业生实习补贴申请表下载入口
- 2022香洲区毕业生实习补贴申请表在哪里下载
- 香洲区2022年度毕业生实习补贴申请表模板样式
- 广东高温补贴发放标准2022 广东高温补贴发放标准2019
- 广东高温补贴是哪几个月2022 2020广东高温补贴是哪几个月
- 2022广东高温补贴发放时间及条件 2021年广东高温补贴标准与发放时间
- 2022广东高温补贴发放对象 广东2021高温补贴对象
- 2022广东发放高温补贴会影响原本工资吗？
- 2022广东高温补贴单位不发放怎么办 2022广东高温补贴单位不发放怎么办呢
- 大连养老保险怎么购买 大连养老保险怎么交