预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为 。例如房屋预售，房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为 。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约 。
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