1.本次“择临而安·礼遇人才”人才购房补贴,社保缴纳在省属单位的是否可以申请?
答:不可以,社保缴纳在省属单位的不享受此次人才购房补贴,需要在临就业创业缴纳社保1个月及以上的全日制博士、硕士、本科、大专毕业生才可以具备申请资格 。
2.那如何界定在临缴纳社保1个月及以上?
答:具体认定标准是房屋网签当月有当月社保扣款记录 。
3.如果配偶一方婚前购买了房屋,那么婚后另一方首次在临买房是否可以享受,对于“首次在临购房普通商品住宅”,怎么理解?
答:配偶一方婚前购买了房屋,婚后另一方首次在临购房不可以享受本次人才购房补贴,要求2022年9月15日前在临安区范围内无住宅、无住宅交易记录(含买卖、赠与、继承等),且在临安区范围内未享受过福利性住房、政策性住房、批地建房、安家补助等按政策优惠购(建)住房以及其他住房保障政策 。
4.那夫妻双方均符合申请条件,都能享受吗?
答:本次人才购房补贴申请对象本人及其家庭成员(配偶及未成年子女),按照从高、从优、不重复享受的原则,夫妻双方均符合申请条件的,只能按高的一方享受一次 。
5.符合条件的公务员、事业单位在编人员能申请吗?
答:本次人才购房补贴不适用于党政机关、事业单位等公职人员,但教育、卫生人才除外 。
6.首次在临购买的叠墅、排屋、合院等,能进行人才购房补贴申请吗?
答:不能,首次在临购买普通商品住宅不包括叠墅、排屋、合院及别墅等 。
7.享受人才购房补贴的,该房屋能马上上市交易吗?
答:享受人才购房补贴的,该房屋自登记之日起满10年的,才能按照一定流程申请变更所购住房的房屋所有权证进行交易等,若未达到10年年限的,应按购房年限比例退还相应购房补贴,应退还的金额=已发放的购房补贴-(购房补贴总额/120月×实际购房月数) 。退还相应人才购房补贴后才能申请变更所购住房的房屋所有权证 。
8.本次人才购房补贴和全民购房补贴能够叠加享受吗?
答:同时符合政策条件的,可以叠加享受 。
9.什么时候可以领取补贴,具体怎么申请?
答:该补贴在购房人办理不动产登记后一次性发放 。具体申请流程如下:
1.申请 。申请对象登陆“临安区高层次人才服务管理系统”(http://larc.linan.gov.cn:8000/),选择“领取购房补贴申请”模块在线填写《杭州市临安区“择临而安”礼遇人才领取购房补贴申请表》,并上传附件材料(用原件扫描后制作成PDF格式文档) 。具体材料如下:
(1)购房合同;
(2)《教育部学历证书电子注册备案表》、学历证书;
(3)浙江省社会保险参保证明;
【2022临安“择临而安·礼遇人才” 临安2021招聘】(4)购房人的有效银行卡号;
(5)婚姻状况(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明具结书、离异提供离婚证)
(6)申请人户口本复印件及本人身份证复印件或其他有效证件复印件 。
(7)其他相关材料 。
申请人应于所购商品住房具备办证条件之日起1年内,提交领取购房补贴申请 。超过规定期限的,视同放弃补贴申领资格 。
2.受理 。区住建局负责每季度受理一次购房人的补贴申请,具体受理时间另行通知 。
3.预审 。区住建局会同区人力社保局、市规资局临安分局组织相关部门对申请对象进行资格预审 。
4.公示 。经预审符合条件的,区住建局在临安住建微信公众号公示7天 。
5.审核 。公示后,申请对象到区不动产登记部门办理不动产登记 。享受人才购房补贴的,不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中需注明“人才保障房(享受人才购房补贴),该附记内容未按规定撤销前不得转移、抵押(除购房按揭外)等”内容 。
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