偷面积必学，逐条解读新建筑面积计算规则( 四 ) _生活百科

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“场”的看台
（1）有顶盖无围护结构的看台，按顶盖计算1/2建筑面积。计算建筑面积的领域应是看台与顶盖重叠部门的程度投影面积。

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（2）有双层看台时，各层分别计算建筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。
（3）无顶盖的看台，不计算建筑面积（看台下的修建空间按本条第一款计算建筑面积）。
5.地下室面积计算
3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围程度面积计算。结构层高在2.20m及以上应计算全面积；结构层高在2.20m以下应计算1/2面积。
【老例范】
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、堆栈等），包含相应的有永久性顶盖的收支口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其掩护墙）外边线所围程度面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积。
1、由于地下室、半地下室与正常楼层的计算原则相一致，故实际在计算建筑面积时，无需对地下室、半地下室举行严格意义的分别。
2、地下室、半地下室按“结构外围程度面积”计算，不再按“外墙上口”取定。当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围程度面积计算。
6.室外坡道面积计算
3.0.6 收支口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围程度面积的1/2计算面积。
【老例范】
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、堆栈等），包含相应的有永久性顶盖的收支口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其掩护墙）外边线所围程度面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积。
1、收支口坡道计算建筑面积应餍足两个条件：一是有顶盖，二是有侧墙（即范例中所说的“外墙结构” ，但侧墙不必然关闭）。计算建筑面积时，有顶盖的部位按外墙（侧墙）结构外围程度面积计算；无顶盖的部位，纵然有侧墙，也不计算建筑面积。

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2、本条不光适用于地下室、半地下室收支口，也适用于坡道向上的收支口。
3、本范例收支口坡道，无论结构层高多高，都只计算一半面积，这一点与老例范差别。
4、由于坡道是从修建物内部一直延伸到修建物外部的，修建物内的部门随修建物正常计算建筑面积，修建物外的部门按本条执行。修建物内、外的分别以修建物外墙结构外边线为界。见下页图。
上图中，血色线标示出了修建物外墙结构外边线，线的左侧、下侧部门属于坡道收支口，按本条执行。
7.排挤层面积计算
3.0.7 修建物排挤层及坡地修建物吊脚排挤层，应按其顶板程度投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【老例范】
3.0.6 坡地的修建物吊脚排挤层、深基础排挤层，设计加以操作并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不够2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以操作、无围护结构的修建吊脚排挤层，应按其操作部位程度面积的l/2计算；设计倒霉用的深基础排挤层、坡地吊脚排挤层、多层修建坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。