浅析工程套定额本事!
知道本身需要算什么项目,再按照目录在定额中找相应的项目,在项现在面的具体体例说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否切合?然后即是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的机、材,这个是要逐步在实际操作中总结的,可是必然不得漏项 。找一份已经套好的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和毛病?你觉得可以怎么套,然子女价会差在哪里,可以按照本身的态度来选择怎么套!
首先按照单元工程施工图计算出各个分部门项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目举行组价(可以套定额),举行人工、材料、呆板调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价 。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积即是各分项工程所需的全部用度;累计其乘积并加以汇总,就得出各单元工程全部的各分部门项工程费 。这种体例要领适合于工、料因时因地孕育发生价钱变动环境下的市场经济需要 。
1、确定综合单价应注意如下事项:
(1)、以项目特征描述为依据 。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价 。到施工时,发、承包两方再按实际施工的项目特征,依据条约约定重新确定综合单价 。
(2)、材料暂估价的处置处罚 。招标文件在其他项目清单中供给了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价 。
2、措施项目清单计价表的体例
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜接纳分部门项工程量清单要领接纳综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单元的要领计价,应包含除规费、税金以外的全部用度 。
清单计价范例划定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国度或省级、行业建造主管部门的划定用度尺度计价,此用度不获得场市场竞争 。
3、其他项目与清单计价表的体例
其他项目费主要包含暂列金额、暂估价、计日工以及总承包揽事费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和变动;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算用度;总承包揽事费按照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供给材料、设备环境,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定 。
4、 规费、税金的计取尺度是依占有关法令、法例和政筹谋定制定的,具有强制性,在投标时必需按照国度或省级、行业建造主管部门的有关划定计取 。
(1)、招标文件、工程量清单及其增补通知、答疑纪要 。
(2)、建造工程设计文件及相关资料 。
(3)、施工现场环境、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 。
(4)、与建造项目相关的尺度、范例等技能资料 。
(5)、当地工程造价管理机构公布的工程造价信息或市场价钱信息 。
(6)、建造园地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料 。
(7)、其他相关资料 。
以框架结构为例:
1、土方
园地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填) 。桩基础,以振动戒备桩为例:打桩(注意空打部门)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头 。
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