工程造价基础常识问答 1、“对基簿本项单元价钱简直定有两种形式，即直接费单价和综合单价”中“基簿本项单元”是什么？答：“基簿本项单元”应是基簿本项单元价钱，基簿本项是指相敷衍整个工程来说，最基本的二级核算单元 。2、“国产尺度设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备件的原价 。在计算时，一般接纳带有备件的原价”中“备件”是什么？答：“备件”是备用配件，是与设备相配套的备用配件 。3、材料二次搬运费是什么意思？有没有一次搬运费的说法？答：材料二次搬运费指在施工现场孕育发生的材料、制品及半制品的二次倒运费 。一次搬运费含在直接费中 。4、什么叫山墙？答：山墙是一座修建物在屋檐以上的全部端头墙壁 。5、什么叫女儿墙？答：女儿墙又称压檐墙 。出现在天台边沿以及檐口以上的位置 。主要起掩护作用 。多层修建的女儿墙高一般在1.0－1.20m, 。6、什么是放坡？答：放坡是在挖掘沟槽时，不能能四四方方地举行挖掘，沟槽的四周必需有必然的坡度，这即是放坡7、放坡系数表中的各项数字如何操作？答：如一、二类土壤，人工挖土，放坡起点1.20米，指沟槽的底面宽度1.20米，放坡宽度可为0.50米 。8、“技能层和检验通道内设有维护结构的办公室、值班室、蕴藏室等，层高在2.2米以上时，按其维护结构外围程度面积计算建筑面积”。请问是仅办公室、值班室、蕴藏室等计算面积，照旧整个技能层、检验通道计算面积？ 答：这里指的是 其中的办公室、值班室、蕴藏室等计算面积 。9、工程造价中的利润与计划利润有区别吗？答：课本中的计 划 利 润 指按照国度有关划定,施工 企业 应取得的计入修建布置工程造价中的利润 。相敷衍计划利润而言，利润还包含实现利润和上交利润，这是计划利润所不得表现的 。10、墙脚护坡按墙中心线长度乘以外墙中心线至护坡边沿的宽度以面积计算 。请详细评释“墙脚护坡按墙中心线长度乘以外墙中心线至护坡边沿的宽度”的寄义？答：敷衍这个问题，首先要搞清墙脚护坡的寄义，墙脚护坡是指掩护衡宇墙脚的一种制作设置 。其面积＝外墙中心线长度X外墙中心线至护坡边沿的宽度 。11、什么是小巷？ 答：小巷是指既长又窄又黑暗的通道 。12、什么是骑楼？、答：骑楼是指楼房与楼房之间，跨人行道而建，在马路边相互联接形成自由步碾儿的长廊，这即是近代范例的商业修建，骑楼一般分楼顶、楼身、骑楼底三部门 。13、什么是骑街楼？答：骑街楼是指在小街道两方的衡宇的顶部连续在一起而建成的楼房 。14、“操作吊脚做排挤层”，如何明白 答：操作吊脚做排挤层，主要是山区、丘陵地域斜坡地制作衡宇时，操作吊脚做排挤层 。所谓操作吊脚,做排挤层，是指斜坡地制作衡宇时，一般者都要从斜坡的低处制作立柱，从立柱顶部至斜坡的高处，搭建成衡宇的“地面”，这时“地面”以下、立柱以内即是排挤层 。15, 什么是吊脚答：是指在斜坡上制作衡宇时，用于支撑衡宇的立柱材料 。16、建筑面积计算规则中，计算全面积的领域包含哪些？答：计算全面积的领域：1)单层修建物应按一层建筑面积计算，多层修建物应按各层建筑面积的总和计算 。2)地下室、半地下室、地下商店(堆栈、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包含相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包含采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其掩护墙)外围程度面积计算建筑面积 。3)建于坡地的修建物吊脚排挤层、深基础下排挤层，设计加以操作时，有围护结构且层高在2．2m以上的部位，按该部位的程度面积计算建筑面积 。4)修建物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算 。门厅、大厅内设有回廊时，应按其程度投影面积计算建筑面积 。5)修建物内的夹层、插层，应按其层高在2．2m以上的部位计算建筑面积 。6)技能层和检验通道内设有围护结构的办公室、值班室、蕴藏室等，层高在2．2m以上时，按其围护结构外围程度面积计算建筑面积 。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯，应按修建物的自然层计算建筑面积 。8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积 。9)设有结构层的书库、立体堆栈、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积 。10)有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围程度面积分层计算建筑面积 。11)坡屋顶内和场馆看台下的修建空间，设计加以操作时，净高贵高尚过2．2m及以上的部位，按程度面积计算建筑面积 。12)修建物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护面积计算建筑面积 。13)修建物间有围护结构的排挤走廊，层高在2．2m以上的按围护结构外围程度面积计算建筑面积 。14)修建物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入修建物建筑面积计算 。17、建筑面积计算规则中，折算面积领域包含哪些？答：折算面积领域： 1)坡屋顶内的场馆看台下的修建空间，设计加以操作时，净高在1．2m至2．2m的部位，应按该部位程度面积的一半计算建筑面积 。2)修建物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖程度投影面积一半计算建筑面积 。3)有永久性顶盖的室外楼梯，应按其依附的修建物自然层数的程度投影面积的一半计算建筑面积 。4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度凌驾2．1m时，应按其程度投影面积的一半计算建筑面积 。5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖程度面积的一半计算建筑面积 。6)相邻修建物是有顶盖无围护结构的排挤走廊，应按其顶盖程度面积的一半计算建筑面积 。7)有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖程度面积的一半计算建筑面积 。18、建筑面积计算规则中，不计算面积的领域包含哪些？答：不计算面积的领域：1)层高小于2．2m的楼层或部位 。2)属于门路构成部门的穿过修建物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚排挤层、架至走廊、檐廊 。3)设计倒霉用，或作为技能层，或层高小于2．2m的深基础排挤层、吊脚排挤层 。4)操作地下室设置的消防水池 。5)修建物内操作平台、上料平台，布置箱和罐体的平台 。6)单层修建物内分开单层房间，舞台及配景悬挂的幕布、配景天桥、挑台 。7)修建物内的技能层和检验通道(岂论其层高如何) 。8)设计倒霉用或净高小于1．2m的坡屋顶内和场馆看台下的修建空间 。9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙壁面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2．1m及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与修建物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等 。10)用于检验、消防等的室外钢楼梯、爬梯 。11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、排挤走廊、天台等 。12)屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等 。13)临时、活动、简易的修建物 。14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等修建物 。15)修建物与修建物之间的与修建物不相连的变形缝 。19、建标[2003]206号《修建布置工程用度项目构成》有哪些新调解？答：为了适应工程计价改革事情的需要，按照国度有关法令、法例，并参照国际老例，在总结 建造 部、中国人民建造银行《关于调解修建布置工程用度项目构成的若干划定》（建标[1993]894号）执行环境的基础上，二○○三年十月十五日，建造部、 财政 部花配合制定了《修建布置工程用度项目构成》 。《用度项目构成》调解的主要内容：（一）修建布置工程费由直接费、间接费、利润和税金构成 。（二）为适应修建布置工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消泯灭用合并为措施费 。措施费可按照专业和地域的环境自行增补 。（三）将原其他直接费项下对修建材料、构件和修建布置物举行一般判定、检查 所孕育发生的检验试验费到场材料费 。（四）将原现场 管理 费、 企业 管理费、财政费和其他用度合并为间接费 。按照国度建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关用度 。（五）原计划利润改为利润 。20、修建布置工程费由哪些部门构成？答：修建布置工程费由直接费、间接费、利润和税金构成 。第一、直 接 费由直接工程费和措施费构成 。直接工程费：是指 施工 历程中泯灭的构成工程实体的各项用度，包含人工费、材料费、施工呆板操作费 。材料费是指施工历程中泯灭的构成工程实体的原材料、资助材料、构配件、零件、半制品的用度 。施工呆板操作费是指施工呆板作业所孕育发生的呆板操作费以及呆板安拆费和场外运费 。措施费是指为完成工程项目施工，孕育发生于该工程施工前和施工历程中非工程实体项目的用度 。包含内环境掩护费、文明施工费、安全 施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型呆板设备进进场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备掩护费、施工排水、降水费 。第二、间接费由规费、企业管理费构成 。规费：是指政府和有关权力部门划定必需缴纳的用度（简称规费） 。包含工程排污费、工程定额测定费，社会保障费，养老保险 费，失业保险费，医疗保险费，住房公积金，危险作业意外伤害保险 。企业管理费：是指修建布置企业组织施工生产和谋划管理所需用度 。包含管理人员人为是指管理人员的基本人为、人为性补贴、职工福利费、劳动掩护费等，办公费，差旅交通费，牢固资产操作费，工具用具操作费，.劳动保险费，工会经费，职工领导经费，产业保险费，财政费，税金及技能转让费、技能开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法令顾问费、审计费、咨询费等 。第三．利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 。第四．税金是指国度税法划定的应计入修建布置工程 造价 内的营业税、都会维护建造税及领导费附加等 。21、什么是井点降水？答：在地下水位以下的含水层施工时，常接纳井点排水的要领 。井点降水法是在基坑开挖前，在基坑四周埋设必然数量的滤水管（井），操作抽水设备抽水使所挖的土始终连结干燥状态的要领 。井点降水法所接纳的井点范例有：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点、深井井点等 。22、本章中，项目全寿命包含项目建造历程和操作历程两部门 。项目全寿命用度包含建造历程的投资资本 。坚持思量项目全寿命用度的原则，即是要求在设计历程中要两全建造历程和操作历程，力图项目全寿命用度最低 。是什么意思？答：寿命资本，是某种产物（广义）在其整个寿命时间段内孕育发生的全部资本 。它是一种决议筹分剖辨资本，常用于耐用产物和庞大的公用事业或军用系统工程项目的投资决议筹分剖辨之中 。其目的在于把该产物或项目中整个寿命时间段的预计总资本和预计总收入（或总效益）相比力，以权衡其经济效益的高低，从而作出最优决议操持 。在价钱工程决议操持和企业资本－效益阐述决议操持中每每操作产物寿命时间段资本观点 。【工程造价基础知识问答】