简介：一个工程从预算的体例、协商洽谈、造价确认到条约签订，仅仅是该工程的前期准备事情，还要经由费力的实施阶段，工程竣工竣事后，才气够正式体例该工程的最终造价 。并经审核后，作为两方对该工程结算用度的依据，对工程竣工结算体例而言，一般应注意以下几个问题 。
(一)工程竣工结算的体例事情，应由施工单元原体例施工图预算的人员完成 。
(二)工程竣工结算的体例事情，虽然在工程竣工之后举行，可是其资料收集事情应贯串在整个施工历程中，不得中断 。
【工程竣工结算编制必须注意到的几点问题！】(三)资料的收集事情，应在严格推行施工条约条款的基础长举行
1．对牢固造价条约而言，除节省正常开支外，还需注意牢固造价领域以外的工程资本开支，注意资料收集
2．对可调造价条约而言，应注意可调价钱领域及市场行情厘革，实时收集可信的原始资料和价钱依据，便于结算时公正调解
3．对资本加人为条约而言，对资本的支出是否切合条约条款约定，注意资本支出公正性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算
4．除此之外，如条约中有施工措施费、安全措施费和索赔等用度条款时，应实时收集资料，做好签证等事情，确保施工的顺利举行，确保工程支出资金能公正收回的条件
(四)竣工结算的体例，一般有两种要领
1．对施工历程中，孕育发生厘革不大的工程，按照原有施工图条约造价为基础，按照条约划定的计价要领，比力原有资料，作相应增减帐，举行适当调解，最终作为竣工结算造价的要领 。
2．对施工历程中，孕育发生厘革较大的工程，按照设计变动资料，重新绘制竣工图，在两方认可的竣工图基础上，重新计算工程项目，体例工程竣工造价结算书 。这种要领正确度较高，但需大量的时间、精神，往往影响工程款项的实时接纳 。
工程造价审计：
一般可经由以下两个途径：
一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可经由内部审定的要领，对该绿化工程最终造价予以确认 。
二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定
工程最终造价的审查、确认事情是一项严肃的政策性较强的经济事情，审查人员必需具备较高的政治素养和业务能力，本着公正、正当、公正的原则，才气实事求是地搞好这项事情 。
对工程造价审定而言，审价人员必需依据工程竣工图、工程变动签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，相识工程中各类变动因素后，方可举行正式的审查事情 。审查事情一般可以分为：工程量核查、价钱取定核查和用度计算核查三个阶段：
工程量核查阶段，主要相识该工程中土方量(场外运输等)计算数据是否公正、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；与竣工图是否一致；施工质量是否到达设计要求等环境 。
价钱取定核查阶段，主要相识各类单价的取定是否公正、是否切合划定 。
用度计算核查阶段，主要相识该工程种别、定位是否正确，费率百分比选用是否公正，计算成果是否正确；人工、材料、呆板补差是否切合文件的划定，人工数量汇总是否正确等环境 。
经由以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期仔细计算后，才气保证工程最终造价的正确性 。
房修工程人工
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